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签订合同的目的和特点 不平等合同如何处理

2020年10月18日  广州合同律师   http://www.gghtjflaw.com/

  林智敏律师广州合同律师,现执业于广州广信君达律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。林智敏律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

签订合同的目的和特点


我们知道合同是指当事双方或者个人建立,变更,终止的协议。对于依法签订的合同是受到法律的保护的,那么对于我们签订合同的目的,也就比较明晰了。对于不同的合同,它们的性质不同下面就让为您详细分析合同的目的以及特点。


一、什么是合同的目的


合同目的具有确定性。合同当事人在订立合同时,必然有一个或多个特定的目的。一般情况下,有利益才会有交易,当事人签订合同时都会希望合同能够按约履行,以使己方及对方都能获得预期利益。因此,对于特定的合同当事人,其合同目的是确定的。


二、签订合同的出发点是什么


1.合同目的应是当事人双方在合同中通过一致的意思表示而确定的目的。


2.当事人双方内心所欲达到的目的不一致时,从双方均已知或应知的表示于外部的目的。例如,甲与其单位订有委托培养合同,合同载明“学成回原单位工作”,但甲回原单位后工作了3个月便离职,声称已履约。本案应依合同目的解释,单位目的是培养合格人才在单位长期工作,其时间应与单位所花代价相一致,甲应知道单位培养目的,故甲的行为为违约。


3.合同目的不仅指合同整体目的,还可区分部分合同目的和条款目的。


签订合同的出发点,为了保障合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。


三、合同目的与其他合同条款的比较


合同目的反映的是合同当事人对订立合同抽象概括性的要求,而不对具体权利义务做出规定 .合同目的在合同中可能是独立的合同条款,也可能是通过分析合同的具体条款而进行推定得出的。它与合同其他条款的联系在于:


1、合同目的是订立其他合同条款的指导原则。


合同目的是合同当事人订立合同所要达到的最终目的。当事人订立其他合同条款的任务就在于实现合同目的,目的指导行动,因此,订立其他合同条款应当以达到合同目的为指导原则。如购买一栋房子,如果目的在于居住,则其他合同条款须规定该房屋能够适于居住,从宜于居者健康的角度看要通风不能太潮湿、阴暗;如果是用于作仓库,则希望进出货物方便,防火、防盗性能好其房门宜大而坚固。不同的目的指导下,对于房屋的大小、位置、面积等的具体要求不同。


2、合同目的包含其他合同条款共同的目的。


当事人订立所有其他合同条款所要达到的最终目的就是合同目的。合同的其他条款一般包括合同的标的、数量、规格、质量,价款、履行期限、地点、方式等等。这些都是当事人具体合同权利义务,合同当事人确定具体合同权利义务必有其原因,而其最终原因就是合同目的。因此每一个具体条款是当事人未实现合同目的而确定的具体行动,该具体行动可能体现出合同目的的一个方面。各个具体条款体现的目的综合构成合同目的,合同目的包含每一个合同具体条款所隐含的目的。这种包含不是简单的相加,而是有机的融合,是一种综合。由于合同目的包含独立的合同目的条款和具体合同条款所反映的合同目的,所以,合同目的的范围包含并且不限于其他合同条款所反映出来的目的。


3、合同目的是其他合同条款的有益补充。


由于篇幅所限,其他合同条款并不能穷尽所有合同当事人通过合同所欲达到的目标。合同目的通过高度的概括准确描述当事人的目的,可以起到其他合同条款的具体规定所无法达到的效果。明确目的对于理解具体行动的深层内涵有很好的帮助作用,因此,合同目的可以阐明其他合同条款的深层含义,并且对其不足之处进行补充。


4、合同目的与其他合同条款最终具有共同的目的。


尽管合同目的与其他合同条款存在本质上的联系,但其不同之处也是显而易见的,决定了他们无法相互代替。



不平等合同如何处理

我们很多人都知道合同的重要性,可是往往没有几个人在签合同时会很仔细地去研究每一个条款,大部分人都是大致看一下关于自己利益的部分,没有什么问题的话就直接签,完全没有对方可能会在合同设陷阱或者欺骗自己的想法,导致最后有可能签订了不平等的合同,对自己后续的生活造成严重的影响,也只能默默吃了这个亏。


那么,如果不小心签订了不平等的合同那又该怎么办呢其实很多人不知道如果不小心签订了不平等的合同是可以去申请撤销合同的,所以我们需要清楚的是什么情况下的合同可以申请撤销。


根据我国《合同法》规定,以下情况可以申请合同失效:


1.造成国家利益的损失,是以欺骗,威胁强迫的手段让对方签订合同。国家利益是主权国家制定和实施对外政策的基本依据,是对外活动的动因和归宿,我们作为国家公民,要以维护国家利益为重,一切以损害国家利益为目的的事都是违法行为,会受到法律制裁。


2.造成社会公共群体,集体以及第三方人员利益的损失,是以恶意串通的方式让对方签订了合同。


3.签订合同是为了达成违法犯罪的目的。超过法律规定的条款是具有违法犯罪性质的,一份有效合同的签订应该在合法的范围内,达到了违法目的的合同当事人最终也会受到法律的制裁。


4.签订的合同中有超出法律范围,国家法律法规的规章制度的限定且带有强迫要求的条款。


根据我国《合同法》第五十三条规定,以下免责条款是可以申请无效:


1.合同条款中有对对方的人身安全造成威胁伤害的内容。因为国家法律维护公民的人身安全权,这是不可以转让也不可以放弃的权利,所以合同双方不能事先约定好免除这一点,不能为了逃避风险就约定放弃这个权利,给另一方有滥用这个权利的机会。


2.因为恶意或者是自己严重失误等原因让对方的利益遭受损失。


《合同法》第五十四条规定,以下情况合同的一方有权可以向人民法院以及仲裁机构申请变更或撤销合同:


1.双方由于比较严重的误会导致签订的合同。


2.双方签订的合同的条款是不公平的,一方是在违背另一方意愿的情况下签订的合同,或者用各种手段,比如欺骗,威胁强迫,趁人之危等恶意方式来让对方签订合同,受害方都可以以此作为缘由向人民法院,仲裁机构提出变更或者撤销合同的申请,通过法律途径来维护自己的合法权益。如果是当事人要求变更合同的,那么仲裁机构以及人民法院就不可以撤销申请。


综上可知,签合同要小心谨慎,防止上当受骗,如果一不小心签订了不平等的合同,受到损失,要及时申请法律援助,因为很多合同是需要承担法律的,所以通过法律途径,专业的律师团队能让自己尽量摆脱困境,得到专业的援助和支持,避免因为不平等的合同让自己的人生越陷越深。







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