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合同违约诉讼状模板是怎样的 合同同时约定了仲裁或诉讼可以吗?

2021年6月26日  广州合同律师   http://www.gghtjflaw.com/

  林智敏律师广州合同律师,现执业于广州广信君达律师事务所,具有丰富的法律务实经验,深厚的法律功底,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。以扎实的专业知识为基础,以严格的服务制度为保障,以良好的社会关系为通道,以娴熟的职业技能为手段,竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。

  

合同违约诉讼状模板是怎样的

一、合同违约诉讼状模板是怎样的

1.题目起诉状。2.起诉原告的被告的个人信息。3.案由。4.诉讼请求是什么。5.说明事实与理由是什么。6.总结然后提出要求赔偿的事项。如果出现合同违约的情况,违约方需要按照合同约定向没有违约方承担违约,但是在实践中因承担违约发生的纠纷是非常多的,解决合同违约纠纷通常是通过起诉解决。

原告:XXX,女,1981年2月5日出生,汉族,无业,住XXXX,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

被告:XXX房地产开发有限公司,住所地XXXXX,实际经营地XXXX,注册号XXXXXXX,联系电话XXXXXXXXX.

法定代表人XXX,系公司董事长。

案由:商品房预售合同纠纷

诉讼请求:

1、判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2012年1月10日至实际支付之日的利息,暂计至2013年3月20日为19271.2元,以上合计281598.46元;

2、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由:

2009年12月31日,原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定,被告应在2010年8月30日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止,依原告全部已付款的万分之一按日计算,并于实际交房之日起30内向原告支付。

2010年1月22日,原告向被告支付了全部购房款,但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2010年10月7日,原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在2011年5月30日前交付房屋。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2010年8月30日之次日起计算。

2010年8月18日,被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中,被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2011年12月10日,被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自2010年8月31日起至2011年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金,被告始终不支付。2013年1月,原告委托律师向被告发出《律师函》,被告签收后仍不向原告支付违约金。

综上所述,为维护合法权益,原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

XX人民法院

起诉人:

20XX年X月XX日

综上所述,如果合同违约的那么不选择协商解决就只能通过起诉的方式,选择起诉的当事人应该提前写好起诉书,当然也可以选择到法院口头起诉,但是最好是准备一份诉讼书,而且还可以聘请律师这样胜诉的纪律就变大了。

合同同时约定了仲裁或诉讼可以吗?

一、合同同时约定了仲裁或诉讼可以吗

合同不能同时约定诉讼又是仲裁。这种既约定仲裁又约定诉讼的争议条款一般认定无效,一旦发生纠纷,通常情况下是由有管辖权的人民法院解决,但有例外。打官司首先要确定管辖。实务中经常遇到当事人在合同中约定“发生争议可向合同履行地仲裁机关申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉”这样的争议条款,一旦发生纠纷就不知道怎么办了。有正常就有例外,实务中的情况是复杂的。特殊情况下,仲裁协议无效,但不排除被仲裁机构受理且仲裁。

最高人民法院《仲裁法解释》第七条有一个“但书”规定,即“当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的,仲裁协议无效。但一方向仲裁机构申请仲裁,另一方未在仲裁法第二十条第二款规定期间内提出异议的除外。《仲裁法》第二十条第二款“当事人对仲裁协议的效力有异议,应当在仲裁庭首次开庭前提出。”也就是说,双方约定的仲裁条款无效,一方当事人向仲裁机构申请仲裁,仲裁机构也受理了,另一方当事人未提出异议或提出异议的时间是未在仲裁庭首次开庭前提出,就视为另一方当事人同意仲裁庭受理且仲裁。

二、争议解决条款法律依据

《仲裁法》第十六条第二款规定:“仲裁协议应当具有下列内容:

请求仲裁的意思表示;

仲裁事项;

选定的仲裁委员会。”

这种既约定了仲裁又约定了诉讼的协议,违反了仲裁的惟一性和终局性,其仲裁申请正常情况下是不会被仲裁机构受理的。

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国仲裁法>若干问题的解释》第七条规定“当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的,仲裁协议无效。”仲裁协议被认定无效,正常情况下仲裁机构不受理,只能到有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

《民事诉讼法》第三十四条“合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”

综合上面所说的,合同是可以约定双方解决纠纷的方式,但只可以约定一种这样的合同才算是有效的,同时双方对合同约定好之后就一定要签字,从而也需要按合同的条款来履行自己的义务,这样才能保障各自的权益,如果违法同样也需要承担所有的。


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